宋朝一商人
6282024-11-19
大家好，今天小编来为大家解答宋朝租房费用这个问题，宋朝到底富裕到什么程度很多人还不知道，现在让我们一块儿来看看吧！
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并非两宋举国全民都强大富裕到世界瞩目的地步，而是因为大宋开国就确立了重文抑武，兴农行商，以银养廉的治国理念。两宋经济在文人士大夫的治理下确实领先那个时代，同时，两宋文人士大夫超过任何时代的优渥薪酬待遇，使得有宋一朝读书考取功名，成为那个时代比较高尚的谋生手段，所谓：万般皆下品惟有读书高，就连帝王赵恒的诗赋中也说：书中自有千钟粟，书中自有黄金屋，书中车马多如簇，书中自有颜如玉，五经勤向窗前读。什么叫历史，是谁书写的历史，能让文人墨客获得如此之高的政治地位，物质福利待遇，还有誉满天下的名望，除了大宋朝，完全是前无古人后无来者的。后世写史的人会怎么做也就不言而喻了，宋之后各朝各代的文人士大夫无不向往梦回大宋，即便喜欢玩穿越的今人，当你问及最想穿越到古代的哪一朝时，基本没人想去宋朝以外的年代，就是去，也是跟大宋基本相同的对文人还算好的年份。
〖One〗、房屋租赁在中国历史上由来已久，从西周开始就有了关于房屋租赁的历史记载，当时还出现了房屋租赁方面的法律纠纷。到了唐宋时期，经济不断发展，社会包容度越来越高，人口数量快速增长，导致房屋租赁业蓬勃发展，其规模变得越来越大。大家都知道宋代经济非常繁荣，商品贸易也很突出，宋朝时期，整个朝代的转变也很受瞩目。
〖Two〗、在政治背景下，当时很多官员，商人甚至是普通老百姓都会选取租房子，极大程度刺激了租赁市场的繁荣，房屋租赁成了很赚钱的热门行业。除了租以外，当时很多上流阶层还会拿房产出租，不仅如此，政府还会整宿租赁市场，进行有效的监督和管理，甚至还出现了店宅务机构，可见当时租赁行业的规范性。
〖Three〗、宋朝时期商业非常繁荣，城镇得到了大力发展，由此出现了很多商人，再加上当时科举制度盛行，漂泊在外的文人纷纷加入科举行列中，因此租房成了很普遍的一件事。除此以外，宋朝官员流动特别频繁，这也导致了他们需要经常更换任职地点，官员俸禄较少，买不起房屋，只能租房。到了北宋时期经济慢慢发展，官员收入开始不断增加，但仅限于高官，地方上的小官员仍然没有经济实力，需要随时接受朝廷命令，更换任职地点。
〖Four〗、当时市场上便出现了两种租赁机构，一种是官营租房，另外一种是民营租房。民营租房对象大多是普通老百姓还有商人，甚至还有一些官员强势霸占房屋，和老百姓争夺利益，收敛财富，即便触犯国家法律也要向外出租。宋代君王自然不会纵容这样的现象发生，政府为了缓解财政压力，为了掌握房源，特地设立了专门的店宅务机构。正是因为时代不断发展，流动人口数量不断增多，以及商品经济的繁荣，促使房屋需求量不断增加，使房屋租赁得到了大力发展。
〖Five〗、租赁现象对宋代产生了深远影响，作为经济发展下出现的产物，房屋租赁的繁荣从某种程度上也代表了宋朝商业的兴盛。以商税为例，宋真宗年间比明太祖年间商税增加了不少，到了天禧末年，商税越来越高，可见当时贸易之兴盛。封建社会以小农经济为主，宋朝时期不仅只依靠农业税收，改为商业税收。而这一切都离不开统治者的倡导，宋太祖就曾鼓励老百姓多经商，可见当时宋朝对商人的态度是非常宽容的。
〖Six〗、《宋史》当中记载称:“务与民休息，禁网阔疎，富家巨室竟造房廊，赁金日增。”
〖Seven〗、商业，租赁业成了宋代经济繁荣的支柱，当时不仅是朝廷重臣，就连普通官员也存在租房现象。在租赁现象下，宋朝商业不断繁荣，但由此也带来许多社会隐患，大量人口进入城市租房，导致当时就业岗位的缺失，使宋朝出现了很多无业游民。打破了宋朝的坊市制度，当时市面上还出现了一些廉价的出租房，为三教九流和罪犯容纳藏身，给城市安全带来极大麻烦，它造成了政治的不安因素。
〖Eight〗、社会上出现了许多无业游民，他们整日游手好闲，吃喝嫖**，在民间坑蒙拐骗。从这方面来说，虽然租房兴盛，促进了宋代经济发展，但对社会治安却也产生了很多威胁。
〖Nine〗、综上所述，从宋朝的租赁现象中不难看出，当时的经济发展非常繁盛，史料记载宋朝人口流动量非常大，再加上朝廷政策的推动，这些都促进了租赁经济的产生。市场上有足够的房源，保证了各群体有房可住，这也使得宋朝变成了百万人口大都市。
〖Ten〗、当时宋朝君王采取了一系列有效的管理措施，朝廷不仅成为租赁管理者，同时也成为了参与者，刺激民间商业发展，无疑对宋代经济发展起到了深远影响。房屋租赁产业成为了宋朝经济迅速发展的一角，在某种程度上推动了整个宋代的发展进程，不仅使产业变得更加健全，而且给国家和百姓带来了足够的财富。而同时租房现象的兴盛，商业的繁荣，也带来了一定的社会不安全因素，不过总的来看，它对宋朝发展仍然是利大于弊。
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