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本文目录

1. 宋代租佃制和雇佣制是什么，有什么影响
2. 宋朝到底富裕到什么程度
3. 宋朝有什么产物

[One]、宋代租佃制和雇佣制是什么，有什么影响

〖One〗、租佃制中国封建社会中，地主以土地出租给农民，从而剥削、奴役农民的制度。是战国以来随封建生产方式而出现的一种封建生产关系形式。这一制度自战国至明清，延续了两千多年，并在这两千多年中不断发展变化，其有同于世界各国封建生产关系一般性，也有特殊性。佃户的人身依附，在劳役租时最强，后逐渐和缓。北宋颁布《皇官庄客户逃移法》,规定只能役使客户本人，不能役其家属；不能强迫卖田、欠债者为客户；客户死后许其妻改嫁，允许客户自将女儿出嫁等。这是佃客依附性减弱的明文规定。但发展是不平衡的，明清时代还存在依附性很强的佃仆之类。

〖Two〗、[One]、占有生产资料的情况不同封建社会的地主阶级占有主要的生产资料──土地，但另一方面农民往往也占有部分其他生产资料如耕牛、简单工具、小块耕地等，并利用这些生产资料来租种地主土地或进行小生产者的个体劳动，因而农民属于小私有者和小生产者。而资本主义雇佣制下的被雇佣者──工人，没有任何生产资料，被迫出卖成为商品的劳动力，资本家榨取工人的剩余价值，所以工人被称为无产阶级。

〖Three〗、[Two]、劳动形式不同封建社会的农民租种地主的土地，并利用手中少量的生产资料进行相对独立的个体农业生产和家庭手工业劳动，农民除了家庭中的简单协作外，很少存在涪笭帝蝗郜豪佃通顶坤大规模集体协作的经营和生产。而资本主义制度下的工人没有任何生产资料，所以由资本家报供厂房、机器等设备，进行大机器生产条件下的集体协作劳动。

〖Four〗、[Three]、人身依附程质不同封建社会的租佃农民虽然占有一定的生产资料，但由于封建制度的专制统治和生产力水平较低，造成了农业生产和小生产的脆弱性，从而形成对地主阶级较强的依附关系。而资本主义制度下，尽管工人阶级总体上受雇于资产阶级，并受其剥削，但在这种发达的商品经济条件下，工人的劳动力成为商品，相对而言，对个体资本家的人身依附程度远远小于封建制度下农民对个体地主的依附程度。

〖Five〗、[Four]、生产的产品去向不同封建社会属于商品经济不发达的自然经济形态，农民生产的劳动产品主要用于缴纳封建国家及地主阶级的赋税，其余部分用于自我消费，并未大规模转化为商品，也未进入资本原始积累的过程。而资本主义雇佣制下工人生产的产品，主要转化为商品，进入市场流通，为资本家赚取利润、进行资本的再积累而服务。

〖Six〗、总之，封建社会条件下的租佃制是自给自足的自然经济的产物，从属于自然经济；而资本主义制度下雇佣制是商品经济高度发达的产物，两者有着本质区别。

[Two]、宋朝到底富裕到什么程度

并非两宋举国全民都强大富裕到世界瞩目的地步，而是因为大宋开国就确立了重文抑武，兴农行商，以银养廉的治国理念。两宋经济在文人士大夫的治理下确实领先那个时代，同时，两宋文人士大夫超过任何时代的优渥薪酬待遇，使得有宋一朝读书考取功名，成为那个时代比较高尚的谋生手段，所谓：万般皆下品惟有读书高，就连帝王赵恒的诗赋中也说：书中自有千钟粟，书中自有黄金屋，书中车马多如簇，书中自有颜如玉，五经勤向窗前读。什么叫历史，是谁书写的历史，能让文人墨客获得如此之高的政治地位，物质福利待遇，还有誉满天下的名望，除了大宋朝，完全是前无古人后无来者的。后世写史的人会怎么做也就不言而喻了，宋之后各朝各代的文人士大夫无不向往梦回大宋，即便喜欢玩穿越的今人，当你问及最想穿越到古代的哪一朝时，基本没人想去宋朝以外的年代，就是去，也是跟大宋基本相同的对文人还算好的年份。

[Three]、宋朝有什么产物

〖One〗、房屋租赁在中国历史上由来已久，从西周开始就有了关于房屋租赁的历史记载，当时还出现了房屋租赁方面的法律纠纷。到了唐宋时期，经济不断发展，社会包容度越来越高，人口数量快速增长，导致房屋租赁业蓬勃发展，其规模变得越来越大。大家都知道宋代经济非常繁荣，商品贸易也很突出，宋朝时期，整个朝代的转变也很受瞩目。

〖Two〗、在政治背景下，当时很多官员，商人甚至是普通老百姓都会选取租房子，极大程度刺激了租赁市场的繁荣，房屋租赁成了很赚钱的热门行业。除了租以外，当时很多上流阶层还会拿房产出租，不仅如此，政府还会整宿租赁市场，进行有效的监督和管理，甚至还出现了店宅务机构，可见当时租赁行业的规范性。

〖Three〗、宋朝时期商业非常繁荣，城镇得到了大力发展，由此出现了很多商人，再加上当时科举制度盛行，漂泊在外的文人纷纷加入科举行列中，因此租房成了很普遍的一件事。除此以外，宋朝官员流动特别频繁，这也导致了他们需要经常更换任职地点，官员俸禄较少，买不起房屋，只能租房。到了北宋时期经济慢慢发展，官员收入开始不断增加，但仅限于高官，地方上的小官员仍然没有经济实力，需要随时接受朝廷命令，更换任职地点。

〖Four〗、当时市场上便出现了两种租赁机构，一种是官营租房，另外一种是民营租房。民营租房对象大多是普通老百姓还有商人，甚至还有一些官员强势霸占房屋，和老百姓争夺利益，收敛财富，即便触犯国家法律也要向外出租。宋代君王自然不会纵容这样的现象发生，政府为了缓解财政压力，为了掌握房源，特地设立了专门的店宅务机构。正是因为时代不断发展，流动人口数量不断增多，以及商品经济的繁荣，促使房屋需求量不断增加，使房屋租赁得到了大力发展。

〖Five〗、租赁现象对宋代产生了深远影响，作为经济发展下出现的产物，房屋租赁的繁荣从某种程度上也代表了宋朝商业的兴盛。以商税为例，宋真宗年间比明太祖年间商税增加了不少，到了天禧末年，商税越来越高，可见当时贸易之兴盛。封建社会以小农经济为主，宋朝时期不仅只依靠农业税收，改为商业税收。而这一切都离不开统治者的倡导，宋太祖就曾鼓励老百姓多经商，可见当时宋朝对商人的态度是非常宽容的。

〖Six〗、《宋史》当中记载称:“务与民休息，禁网阔疎，富家巨室竟造房廊，赁金日增。”

〖Seven〗、商业，租赁业成了宋代经济繁荣的支柱，当时不仅是朝廷重臣，就连普通官员也存在租房现象。在租赁现象下，宋朝商业不断繁荣，但由此也带来许多社会隐患，大量人口进入城市租房，导致当时就业岗位的缺失，使宋朝出现了很多无业游民。打破了宋朝的坊市制度，当时市面上还出现了一些廉价的出租房，为三教九流和罪犯容纳藏身，给城市安全带来极大麻烦，它造成了政治的不安因素。

〖Eight〗、社会上出现了许多无业游民，他们整日游手好闲，吃喝嫖**，在民间坑蒙拐骗。从这方面来说，虽然租房兴盛，促进了宋代经济发展，但对社会治安却也产生了很多威胁。

〖Nine〗、综上所述，从宋朝的租赁现象中不难看出，当时的经济发展非常繁盛，史料记载宋朝人口流动量非常大，再加上朝廷政策的推动，这些都促进了租赁经济的产生。市场上有足够的房源，保证了各群体有房可住，这也使得宋朝变成了百万人口大都市。

〖Ten〗、当时宋朝君王采取了一系列有效的管理措施，朝廷不仅成为租赁管理者，同时也成为了参与者，刺激民间商业发展，无疑对宋代经济发展起到了深远影响。房屋租赁产业成为了宋朝经济迅速发展的一角，在某种程度上推动了整个宋代的发展进程，不仅使产业变得更加健全，而且给国家和百姓带来了足够的财富。而同时租房现象的兴盛，商业的繁荣，也带来了一定的社会不安全因素，不过总的来看，它对宋朝发展仍然是利大于弊。

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